La Zona Centro superó el millón de metros cuadrados de contratación logística, un 12% más que en el año anterior Zona Centro: Atractivo inmologístico EL PRIMER ARCO CONCENTRA EL 33% DE LA DEMANDA NACIONAL En el global del año, en el eje A-2 de la Zona Centro se ha concentrado el 55% de la superficie contratada y el 62% de las operaciones, mientras que, en la zona sur, Ejes A-4 / A-42 se concentra el 43% de la demanda y el 35% de las operaciones firmadas en el año 2021, siendo residual la actividad registrada en el resto de ejes, explican desde BNP Paribas. Si se analiza la demanda en función de los arcos logísticos, se observa cómo el primer arco ha concentrado el 33% de la superficie contratada a nivel nacional (1,2 millones de m2) y el 45% de las operaciones, lo que confirma las necesidades de implantaciones de plataformas de última milla, aseguran desde la inmobiliaria, que resalta también la actividad elevada del tercer arco, sumando el 40% de la demanda y 20% de las operaciones. “Está actividad confirma la necesidad de los grandes almacenes, los denominados XXL, donde se desarrolla la logística nacional”, subrayan. En este sentido, Guillermo García-Almuzara, Development Director de Mountpark Iberia, indica que la absorción del stock se seguirá haciendo de una manera constante. “El mercado logístico es un mercado muy saneado desde el punto de vista de la demanda y esperamos un crecimiento constante los próximos años”, explica, apoyando la necesidad de almacenes cada vez más grandes. Por su parte, Cristian Oller, VP, Country Manager de Prologis España, señala que “en la zona centro identificamos un mayor acercamiento de productos al centro de las ciudades, en especial del sector de la alimentación, mientras que las operativas vinculadas a la industria textil se aprovechan de las ventajas que aportan las terceras coronas”. 22 #INMOLOGÍSTICA EN LA ZONA CENTRO
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